Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Temmuz ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı. Veriler, konut piyasasında satışların temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla belirgin şekilde gerilediğini gösterdi.
Konut satışlarında sert düşüş
Türkiye genelinde toplam konut satışları, temmuz ayında yıllık bazda yüzde 17 azalarak 123 bin 603’e düştü. Ocak-temmuz döneminde ise konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,5 gerileyerek 823 bin 119 olarak kaydedildi.
Temmuz ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6 düşüşle 42 bin 529 oldu. İkinci el konut satışları da yüzde 20,8 azalarak 81 bin 74’e geriledi. Böylece toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 34,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 65,6 oldu.
Takvim etkisinden arındırılmış verilere göre, temmuz ayında yıllık bazda ilk el konut satışları yüzde 8,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 20,9 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde de bir önceki aya göre ilk el satışlar yüzde 5,1, ikinci el satışlar yüzde 5,4 geriledi.
İpotekli satışlar yükseldi
Konut satışlarının genelindeki düşüşe karşın ipotekli satışlarda artış görüldü. Temmuz ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 yükselerek 23 bin 888’e çıktı.
Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715 oldu. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı yüzde 19,3, diğer satışların payı yüzde 80,7 olarak gerçekleşti.
Yabancılara konut satışı arttı
Yabancılara yapılan konut satışları temmuz ayında yıllık bazda yüzde 1,9 artarak 2 bin 120’ye yükseldi. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 1,7 oldu.
Ocak-temmuz döneminde ise yabancılara konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203 olarak gerçekleşti.
Temmuz ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 394 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 189 satışla İran ve 145 satışla Ukrayna vatandaşları takip etti.
İş yeri satışları da geriledi
Türkiye genelinde toplam iş yeri satışları temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,1 azalarak 16 bin 733’e geriledi. Ocak-temmuz döneminde ise iş yeri satışları yüzde 5,1 düşüşle 102 bin 261 oldu.
İlk el iş yeri satışları temmuz ayında yıllık bazda yüzde 16,4 artarak 5 bin 777’ye yükseldi. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,2 azalarak 10 bin 956 olarak gerçekleşti.
İpotekli iş yeri satışlarında da dikkat çekici bir artış kaydedildi. Temmuz ayında ipotekli iş yeri satışları yüzde 57,6 yükselerek 695’e çıktı. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5,7 düşüşle 16 bin 38 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 16,5 artarken, ikinci el satışlar yüzde 12,2 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 8,2 yükselirken, ikinci el satışlar yüzde 3,1 azaldı.
