Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ağustos ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Verilere göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), ağustosta aylık bazda yüzde 1,84, yıllık bazda ise yüzde 31,51 arttı.
Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, eylül ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı da belli oldu. Buna göre konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan artış oranı yüzde 31,79 olarak belirlendi.
Eylül ayında kira zammı yüzde 31,79’u aşamayacak
Ağustos ayı TÜFE verilerinin ardından, kira sözleşmesini eylül ayında yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek zam oranı netleşti. Ev sahipleri, kira bedeline en fazla yüzde 31,79 oranında artış yapabilecek.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak artış oranı, taraflar arasında farklı bir hüküm bulunmadığı sürece TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Bu kapsamda ev sahipleri, kira bedelini 12 aylık ortalama TÜFE oranının üzerinde artıramıyor.
Yasal kira zam sınırı her ay değişiyor
Kira artışlarında dikkate alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı, TÜİK tarafından her ay açıklanan enflasyon verileriyle birlikte yeniden hesaplanıyor. Böylece ortaya çıkan oran, ilgili ayda kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek yasal üst sınırı belirliyor.
Geçen ay konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 31,90 olarak gerçekleşmişti. Konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik zam sınırı ise 2024 yılının temmuz ayında sona ermişti. Söz konusu uygulamanın kaldırılmasının ardından kira artışlarında yeniden 12 aylık ortalama TÜFE oranı esas alınmaya başlandı.
