BIST İnşaat’ta getiri yüzde 858’e ulaştı İlk 7 hisse yüzde 20’yi geçti

BIST İnşaat Endeksi hisselerinde yılbaşından bu yana en yüksek getiriyi yüzde 858,66 ile Anel Elektrik sağlarken, Akfen İnşaat ve Turizm yüzde 355,50 ile ikinci sırada bulunuyor. İlk iki hissenin ardından getiri yüzde 65,50’ye gerilerken, listedeki 10 şirketin tamamı yılbaşına göre pozitif bölgede.

BIST İnşaat Endeksi’nin yılbaşından bu yana performansında ilk iki şirket diğerlerinden oldukça farklı bir seviyede.

Anel Elektrik yüzde 858,66 getiriyle başlangıç seviyesinin yaklaşık 9,6 katına ulaştı.
Akfen İnşaat ve Turizm’de getiri yüzde 355,50; fiyat yılbaşındaki seviyesinin yaklaşık 4,6 katında.
Üçüncü sıradaki Orge Enerji Elektrik Taahhüt’te ise getiri yüzde 65,50’ye geriliyor.
İlk iki şirket ile sektörün diğer yüksek getirili hisseleri arasında geniş bir performans farkı var.
Bununla birlikte ilk 10’un 7’sinde yılbaşından bu yana kazanç yüzde 20’yi aşıyor.

İnşaat hisselerinde yılın hikâyesi yalnızca sektörün yükselişi değil; getirinin birkaç şirkette çok daha yüksek seviyelere ulaşması.

Anel Elektrik’te getiri yüzde 858,66

Listenin ilk sırasında Anel Elektrik (ANELE) bulunuyor.

Hissenin tabloda verilen fiyatı 160 TL, yılbaşından bu yana getirisi ise yüzde 858,66.

Bu oran, fiyatın yılbaşındaki seviyesinin yaklaşık 9,59 katına ulaştığını gösteriyor. Başka bir ifadeyle, yılbaşında 100 TL karşılığı alınan hissenin değeri, fiyat değişimi esas alındığında yaklaşık 959 TL seviyesine karşılık geliyor.

Bu büyüklükte bir fiyat hareketinde yatırımcı açısından sonraki aşama, yükselişin şirketin satışları, faaliyet kârı, siparişleri ve bilanço performansıyla ne ölçüde desteklendiğini incelemek.

Akfen İnşaat’ta yüzde 355,50 getiri

İkinci sırada Akfen İnşaat ve Turizm (AKFIS) var.

Hissenin fiyatı 15,32 TL, yılbaşından bu yana getirisi yüzde 355,50.

Bu performans, fiyatın dönem başındaki seviyesinin yaklaşık 4,56 katına ulaştığı anlamına geliyor.

Ancak ilk iki şirket arasında bile büyük fark var. Anel Elektrik’in getirisi Akfen İnşaat ve Turizm’den 503,16 puan daha yüksek.

Daha çarpıcı fark ikinci ile üçüncü sıra arasında görülüyor. Akfen İnşaat ve Turizm yüzde 355,50 getiriye sahipken Orge’de oran yüzde 65,50.

İlk 2’den sonra getiri yüzde 65,50’ye iniyor

Orge Enerji Elektrik Taahhüt (ORGE) yüzde 65,50 getiriyle üçüncü sırada. Fiyatı 22,74 TL.

Ardından Kuyas Yatırım (KUYAS) yüzde 35,89 ve Girişim Elektrik (GESAN) yüzde 31,68 ile geliyor.

Burada performans basamakları oldukça belirgin.

İlk sırada yüzde 858,66, ikinci sırada yüzde 355,50, üçüncü sırada yüzde 65,50 var. Dördüncü sıradan itibaren ise getiriler yüzde 40’ın altına geçiyor.

Bu dağılım, sektör içindeki fiyat hareketinin homojen olmadığını ortaya koyuyor.

7 hissede getiri yüzde 20’nin üzerinde

Listedeki 10 şirketten 7’sinin yılbaşından bu yana getirisi yüzde 20’yi aşıyor.

Anel Elektrik ve Akfen İnşaat ve Turizm’in ardından Orge yüzde 65,50, Kuyas Yatırım yüzde 35,89, Girişim Elektrik yüzde 31,68, Birleşim Mühendislik yüzde 27,71 ve San-El Mühendislik yüzde 27,63 getiriye sahip.

Özellikle Birleşim Mühendislik (BRLSM) ile San-El Mühendislik (SANEL) arasındaki fark yalnızca 0,08 puan.

Bu iki şirket yılbaşından bu yana neredeyse aynı fiyat performansını göstermiş durumda.

Enka İnşaat yüzde 17,07 kazandırdı

Enka İnşaat (ENKAI) yılbaşından bu yana yüzde 17,07 getiriyle sekizinci sırada.

Hissenin fiyatı 89,30 TL.

Onu yüzde 11,86 getiriyle Türker Proje Gayrimenkul ve Yatırım Geliştirme (TURGG) izliyor.

Listenin son sırasında ise Edip Gayrimenkul (EDIP) bulunuyor. Edip’in yılbaşından bu yana getirisi yüzde 1,63.

Böylece ilk sıradaki yüzde 858,66 ile onuncu sıradaki yüzde 1,63 arasındaki fark 857,03 puana ulaşıyor.

2 hissede getiri yüzde 300’ü geçti

Listenin önemli eşiklerinden biri yüzde 300 seviyesi.

Bu sınırı yalnızca Anel Elektrik ve Akfen İnşaat ve Turizm geçiyor.

Üçüncü sıradaki Orge’nin getirisi yüzde 65,50 olduğu için ilk iki şirket ile geri kalan sekiz şirket arasında çok geniş bir bant oluşuyor.

Bu durum, endeks veya sektör performansına bakmanın tek başına yeterli olmayabileceğini de gösteriyor. Aynı sektör içinde şirket bazında getiriler çok farklı hızlarda oluşabiliyor.

Yatırımcı açısından getiri sıralaması nasıl okunmalı?

Yılbaşından bu yana getiri, yatırımcıya geçmiş dönemde fiyat hareketinin hangi şirketlerde yoğunlaştığını gösteriyor. Fakat özellikle yüzde 858 ve yüzde 355 gibi oranlara ulaşan hisselerde geçmiş performansın geleceğe doğrudan taşınmaması gerekiyor.

Fiyat yükselişi şirketin operasyonel sonuçlarından daha hızlı gerçekleştiğinde değerleme çarpanları da değişebilir. Bu nedenle yatırımcı açısından ikinci aşamada satış ve esas faaliyet kârı büyümesi, sipariş portföyü, borçluluk, nakit üretimi ve değerleme göstergeleri incelenmeli.

Buradaki önemli veri şu: 10 şirketin tamamı pozitif getiride ama getirinin büyüklüğü şirketler arasında çok geniş bir aralıkta. Bu nedenle “inşaat sektörü yükseldi” ifadesinden çok, hangi şirketin hangi finansal gelişmeyle bu fiyat performansına ulaştığına bakmak daha anlamlı.

Yılbaşından bu yana en yüksek getirili 10 bıst inşaat hissesi

Veriden çıkan 5 sonuç

Anel Elektrik yüzde 858,66 ile yılbaşından bu yana getiri lideri.

Akfen İnşaat ve Turizm yüzde 355,50 ile ikinci sırada.

İlk iki hissenin ardından getiri yüzde 65,50’ye geriliyor.

10 hissenin 7’sinde yılbaşından bu yana getiri yüzde 20’nin üzerinde.

Listenin tamamı pozitif getiride; en yüksek ve en düşük performans arasındaki fark 857,03 puan.