Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis), konut fiyatlarına ait 2023’ün üçüncü çeyrek bilgilerini açıkladı.
Buna nazaran, ülkede konut fiyatları Temmuz-Eylül periyodunda 2022’nin birebir periyoduna nazaran yüzde 10,2 düştü.
Böylece, konut fiyatlarına ait dataların toplanmaya başladığı 2000 yılından bu yana en sert düşüş görülmüş oldu. Bugüne kadar en büyük düşüşler yüzde 6,8 ile 2023’ün birinci ve yüzde 9,6 ile ikinci çeyreğinde yaşanmıştı.
Yılın ikinci çeyreğine nazaran ise ülkede konut fiyatları yüzde 1,4 geriledi. 2022 baharındaki doruktan bu yana fiyatların istikrarlı biçimde düşmesi dikkati çekiyor.
Bahçeli konut fiyatları yüzde 12,7 düştü
Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt Stuttgart ve Düsseldorf’ta daire fiyatları yüzde 9,1, bahçeli konut fiyatları ise yüzde 12,7 geriledi.
Öte yandan Avrupa Merkez Bankası (AMB), yüksek enflasyona karşı artan faiz oranlarıyla gayret ediyor. Bu durum da inşaat ve öbür bölümlerdeki yatırımları daha değerli hale getirerek ekonomiyi yavaşlatıyor.
Düşen enflasyon nedeniyle birçok ekonomist AMB’nin gelecek yıl para siyasetinde değişikliğe giderek faiz oranlarını düşüreceğini iddia ediyor. Bunun da konut kredisi faiz oranlarını aşağı çekmesi bekleniyor.
