İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Engin Keçeli, kentsel dönüşüm projelerinin giderek ranta dayalı hale geldiğine dikkat çekti. İstanbul özelinde hâlâ imar artışı tartışmalarının sürdüğünü belirten Keçeli, “İmar artışı diyen, kul hakkı yemiş olur. İstanbul’da bir santim imar artışı bile günah” ifadelerini kullandı.
Keçeli, 2025’i “insan odaklı dönüşüm yılı” ilan ettiklerini vurgulayarak, devletin son 10 yılda kentsel dönüşüme sağladığı desteklerin dünya çapında örneğinin bulunmadığını söyledi. Kentsel dönüşümde rant odaklı uygulamalardan kaçınılması gerektiğini belirten Keçeli, yerinde dönüşümün önemine değinerek, orta ve alt gelir grubunun konuta erişim sorunlarının devlet tarafından çözülmesi gerektiğini aktardı. Ayrıca, kooperatifçilik modelinin yeniden gündeme alınmasının önemine dikkat çekti; kötü örnekler yüzünden zedelense de çözümün hâlâ bu modelde olduğunu ifade etti.
Sosyal konut projelerine de değinen Keçeli, hükümetin açıkladığı 500 bin sosyal konut projesini “efsane” olarak nitelendirirken, yer seçiminin dikkatle değerlendirilmesi gerektiğini vurguladı. Konut kredi faizlerinin öngörülebilir olmasının ve vadelerin uzatılmasının alıcıların konuta erişimini kolaylaştıracağını belirtti. Nefes’ten Songül Dalgıç Bilgili’nin haberine göre Keçeli, arzın fazla olduğu bölgelerde fiyatların düşük kalacağını, talebin yüksek olduğu yerlerde ise yükselmeye devam edeceğini söyledi.
2026 yılına ilişkin öngörülerini de paylaşan Keçeli, “Geçen yıl ‘mal bulamayacağız, parayı koyacak kasa bulamayacağız’ demiştim, siyasi ve ekonomik koşullar nedeniyle bu gerçekleşmedi. Şimdi 2026 için de benzer uyarılarda bulunuyorum. Mevduat faizleri düşüyor, KKM’ler bozuldu, enflasyon biraz geriliyor. Ancak 2026’dan ümitliyiz, hedef kitlemizi güncelledik. Bizim işimiz, 85 milyon nüfustaki 8,5 milyon kişiyle; Türkiye’de yüzde 20-25’in alım gücü hâlâ hareketli” ifadelerini kullandı.
