CK Güç Boğaziçi Elektrik; İstanbul Avrupa Yakası’ndaki taşınma hareketi başta olmak üzere, elektrik tüketimi, abonelerin memleketi ve yaş dağılımı ile kentsel dönüşüm sayılarını içeren “Gayrimenkulün Gücü Raporu”nun 2023 yılı sonuçlarını açıkladı.
CK Güç Boğaziçi Elektrik’in, abonelerin müracaat ve ikamet bilgilerini baz alarak, 2016 yılından bu yana nizamlı olarak açıkladığı Gayrimenkulün Gücü Raporu’na nazaran, Avrupa Yakası’nda 2023 yılında taşınma sayısı yüzde 6,5 düşerek 457 bin 907’ye geriledi. Bu sayı pandemi periyodu dâhil 2018 yılından bu yana görülen en düşük düzey oldu.
2018-2023 ortası Avrupa Yakası’nda 3,3 milyon taşınma oldu
Gayrimenkulün Gücü Raporu’nun sonuçlarını kıymetlendiren CK Güç Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü Ali Erman Aytac, “Gayrimenkulün Gücü raporlarımızı biz adeta İstanbul Avrupa Yakası’nın bir röntgeni üzere görüyoruz. Raporumuzda da yer aldığı üzere 2018 yılından 2023 sonuna kadar geçen müddette 3,3 milyondan fazla abonemiz taşındı. Yani çok büyük bir hareket kelam konusu. CK Güç Boğaziçi Elektrik olarak bu ağır harekete çok süratli cevap vermekten, müşterilerimizin muhtaçlık ve taleplerine tahliller sunmaktan gurur duyuyoruz” dedi.
İkinci el gayrimenkulde düşüş yüzde 12
CK Güç Boğaziçi Elektrik’in 2023 yılı datalarını içeren Gayrimenkulün Gücü Raporu’na nazaran konut ve kira fiyatlarındaki hareketlilik Avrupa Yakası’nda taşınma hareketini yavaşlattı.
Yılın birinci yarısında bilhassa ikinci el gayrimenkullerde taşınmalarda yaşanan yüzde 27’ye varan düşüş ikinci yarıda bir ölçü toparlasa da bir evvelki yıla nazaran taşınma hareketi yüzde 12 kayıpla 311 bin 456 düzeyinde kaldı. Bilhassa nisan ayında ikinci el gayrimenkuldeki taşınmalarda yılın taban noktası görüldü. Yıl içinde taşınmaların en yüksek olduğu ay ise ağustos oldu.
2023 yılında yeni gayrimenkule geçişlerde ise yüzde 7’lik bir artış gözlendi. 2022 yılında birinci kere kapılarını açan yeni gayrimenkul sayısı 136,7 bin iken 2023’te bu sayı 146,4 bine ulaştı. Yıl içinde her gün ortalama 401 abone yeni gayrimenkulüne geçti. 2018’den bu yana 887 bin 142 abone yeni gayrimenkule, 2 milyon 507 bin 902 abone de ikinci el gayrimenkule geçiş yaparken Avrupa Yakası’ndaki toplam taşınma sayısı 3 milyon 395 bini aştı. En fazla geçiş hareketi 753 bin 323 taşınma ile 2019 yılında yaşandı.
Meskenlerde elektrik tüketimi yüzde 5,5 arttı
2023 yılında İstanbul Avrupa Yakası’nda meskenlerin elektrik tüketimi bir evvelki yıla nazaran yaklaşık yüzde 5,5 oranında arttı. Avrupa Yakası’nda yıl içinde tüm ilçelerde meskenlerin elektrik tüketimi yükselirken birinci sırada yüzde 11 ile Arnavutköy yer aldı. Onu yüzde 9 ile Silivri ve yüzde 8 ile Çatalca izledi. Tüketimin en az arttığı ilçe yüzde 2 ile Güngören olurken Fatih ve Bakırköy’deki mesken abonelerinin elektrik tüketimi yüzde 3 yükseldi. Avrupa Yakası’nda meskenlerin elektrik tüketiminde Türkiye’nin en büyük nüfusa sahip ilçesi Esenyurt yüzde 9’un üzerinde bir oranla birinci sırada yer aldı.
Kentsel dönüşümde 2018’den bu yana görülen en yüksek rakam
CK Güç Boğaziçi Elektrik’in Gayrimenkulün Gücü Raporu’nda kentsel dönüşüm sayıları da yer aldı. 2022 yılında kentsel dönüşüm nedeniyle toplam 27 bin 399 olan müracaat sayısı 2023 yılında yüzde 23 artarak 33 bin 641’e ulaştı. Bu, 2018 yılından bu yana görülen en yüksek sayı olarak kayıtlara geçti.
Kentsel dönüşüm çerçevesinde tahliye edilen abonelerin 23 bin 324’ü mesken, 10 bin 195’i ticarethane ve 51’i aydınlatmadan geldi. Bilhassa temmuz ve ağustos aylarında müracaatlarda rekor artış gözlendi. 2023 yılında İstanbul Avrupa Yakası’nda aylık tahliye müracaat sayısı ortalama 2 bin 803 olarak gerçekleşti. 2018-2023 yılları ortasındaki 6 yıllık periyotta ise kentsel dönüşüm nedeniyle tahliye olan toplam abone sayısı 171 bin 875 oldu.
