S&P CoreLogic Case-Shiller, Nisan ayına ilişkin ulusal konut fiyat endeksi bilgilerini yayımladı.
Buna nazaran, ABD’de ulusal konut fiyat endeksi, Nisan’da bir evvelki yılın tıpkı devrine kıyasla yüzde 0,2 düştü. Endeks, Mart’ta yıllık bazda yüzde 0,7’lik yükseliş kaydetmişti.
Ulusal konut fiyat endeksi, Nisan’da aylık bazda ise mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak yüzde 0,5 arttı.
ABD’nin 20 kentindeki konut fiyatlarına ait endeks ise Nisan’da yıllık yüzde 1,7 düştü. Piyasa beklentilerinin altında gerileyen endeksin bu devirde yüzde 2,6 azalması bekleniyordu. Üst üste iki aydır düşen endeks, Mart’ta da yüzde 1,1 azalış kaydetmişti.
Söz konusu devirde endeks, aylık bazda da mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak yüzde 0,9 arttı.
Endeksteki 20 kent ortasında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği kentler; yüzde 5,2 ile Miami, yüzde 4,1 ile Chicago ve yüzde 3,5 ile Atlanta oldu.
Aynı devirde konut fiyatları Seattle’da yüzde 12,4, San Francisco’da yüzde 11,1, Las Vegas’ta yüzde 6,6, Phoenix’te yüzde 6,1, San Diego’da yüzde 5,6, Portland’da yüzde 5,2, Denver’da yüzde 4,5 ve Los Angeles’ta yüzde 3,2 azaldı.
Açıklamada görüşlerine yer verilen S&P DJI Genel Müdürü Craig Lazzara, ABD konut piyasasının Nisan’da güçlenmeye devam ettiğini belirterek, konut fiyatlarının geçen yıl Haziran’da tepe yaptığını, Ocak ayına kadar gerilediğini ve sonra toparlanmaya başladığını anımsattı.
Konut fiyatlarında Haziran 2022’de başlayan düşüşün bu yıl Ocak’ta sona erdiğini belirtmek için Nisan bilgilerinin bu iddiayı desteklemesi gerektiğine dikkati çeken Lazzara, “Önümüzdeki aylarda bu görüş için daha fazla takviye görüp görmeyeceğimiz, piyasanın mevcut ipotek oranlarının yarattığı zorlukları ve devam eden ekonomik zayıflık mümkünlüğünü ne kadar yeterli yönetim ettiğine bağlı olacak” değerlendirmesinde bulundu.
