Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), Ekim ayına ait ikinci el konut satış bilgilerini açıkladı.
Buna nazaran ülkede ikinci el konut satışları, Ekim’de mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 4,1 azalarak 3,79 milyona geriledi.
Art arda 5 aydır düşüş kaydeden ikinci el konut satışları, Ağustos 2010’dan bu yana en düşük düzeye indi. Piyasa beklentileri, ikinci el konut satışlarının bu periyotta 3,9 milyon düzeyinde gerçekleşmesi istikametindeydi.
İkinci el konut satışları, Eylül’de yüzde 2,2 azalışla 3,95 milyon olarak kaydedilmişti.
Ülkede ikinci el konut satışları, Ekim’de geçen yılın tıpkı ayına nazaran de yüzde 14,6 azaldı.
ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları, Ekim ayında üst üste dördüncü ayda yıllık bazda artış gösterdi ve yüzde 3,4 yükselerek 391 bin 800 dolara çıktı.
“Potansiyel alıcılar sıkıntı bir ay daha yaşadı”
Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, potansiyel mesken alıcılarının konut stoku azlığı ve yüksek mortgage oranları nedeniyle güç bir ay daha yaşadığını kaydetti.
Konut alıcıları için şartlar sıkı kalsa da satıcıların düzgün performans gösterdiğini ve fiyatların artmaya devam ettiğini belirten Yun, tipik bir konut sahibinin son üç yılda 100 bin dolardan fazla konut için birikim yaptığını aktardı.
Yun, mortgage oranlarının arka arda üçüncü haftada da düştüğüne işaret ederek bunun da satın alma ilgisini artırdığını vurguladı.
Sınırlı da olsa konut stokunun bu kıştan sonra güzelleşmesinin beklendiğini aktaran Yun, daha fazla stokun daha fazla mesken satışına yol açacağını belirtti.
