Batıçim’i bundan 4 yıl önce İzmirli ailelerden alan Çiftay Grubu, açıkladığı organizasyonel ve finansal yapıda dönüşüm yapan planı ile Borsa tarihinde bir ilki yaşattı. Batıçim’in iştiraki Batı Söke’nin piyasa değeri, ana şirketin üzerine çıktı. Buna neden olan gelişme ise Batıçim’in tüm çimento faaliyetlerinin, iştiraki Batı Söke tarafından kiralanacağının açıklanması oldu.
Çimento şirketlerini İzmirli ailelerden devraldıktan sonra grupta büyük bir atılıma girişen, kredi borçlarını büyük oranda temizleyen Çiftay Grubu şimdi de yeni organizasyon planını devreye sokmak için düğmeye bastı. Grup bu değişimi ‘Türkiye’nin köklü sanayi kuruluşlarından biri olarak, değişen küresel ve yerel dinamiklere uyum sağlamak ve sürdürülebilir büyümesini desteklemek amacıyla kapsamlı bir yeniden yapılanma süreci başlatıyoruz’ diye açıkladı. Yeni plan 4 temel adımı kapsayacak.
Yeni strateji kapsamında; Bornova Fabrikası, üretim faaliyetleri kesintiye uğramadan, Batıçim iştiraki Batısöke Söke Çimento Sanayii T.A.Ş.’ye kiralanacak. Bu geçici yapı, ileride geliştirilecek gayrimenkul projeleri hayata geçene kadar sürdürülecek.
Batıçim’in unvanı ‘Batıçim Batı Anadolu A.Ş.’ olarak değişecek; Batısöke ise ‘Batıçim Çimento Sanayi Türk A.Ş.’ unvanını kullanacak.
Gayrimenkul yatırım fonları kurularak, İzmir Bornova’daki Bornova Fabrika Arsası ve Erzene başta olmak üzere, Şirket portföyünde yer alan çeşitli taşınmazlar bu fonlara devredilecek. Bu sayede yeni gelir kalemleri yaratılması, portföy çeşitlendirilmesi ve şirketin toplam konsolide kârlılığının artırılması hedefleniyor.
Aliağa’daki Batıliman arazisi üzerinde, yıllık asgari 2 milyon ton kapasiteli bir öğütme ve paketleme tesisi kurulacak. Kurulumun ardından bu tesis de Batısöke’ye kiralanacak.
Şirketin bu adımları, yalnızca mevcut piyasa koşullarına uyum sağlamakla kalmayıp, mali yapıyı güçlendirmeyi, yatırımları çeşitlendirmeyi ve operasyonel esnekliği artırmayı hedefliyor.
Yönetim Kurulu, tüm sürecin şeffaflıkla yürütüleceğini, yatırımcıların çıkarlarının gözetileceğini ve gerekli düzenleyici izinlerin ardından işlemlerin genel kurul onayına sunulacağını duyurdu.
BORNOVA KONUT OLACAK
Bornova Fabrikası, gayrimenkul projesi başlatılana dek Batısöke’ye kiralanacak, üretim faaliyetleri aynı şekilde sürdürülecek.
Bornova Fabrikası, Erzene arazileri ve diğer taşınmazlar üzerinde gayrimenkul projeleri geliştirilecek; bu doğrultuda gayrimenkul yatırım fonları kurulacak.
Söz konusu varlıklar SPK tarafından yetkilendirilmiş değerleme kuruluşlarının raporları doğrultusunda fona devredilecek.
Şirket, bu fonlardan elde edeceği katılım belgelerini aktif olarak değerlendirebilecek; teminat olarak kullanabilecek veya fonlara geri iade edebilecek.
Bornova Fabrika Arsası devredildikten sonra, şirket lehine intifa hakkı tesis edilecek; bu hak üzerinden üretim faaliyeti sürdürülecek.
Aliağa’daki Batıliman arazisi üzerine çimento öğütme ve paketleme tesisi kurulacak; tamamlandıktan sonra tesis Batısöke’ye kiralanacak.
Sürecin tüm aşamaları için SPK’ya başvuru yapılacak, onay sonrasında işlemler Genel Kurul’a sunulacak.
KAYNAK: Haber Hürriyeti
