Emlak Konut GMYO (#EKGYO), yıllık %71,67’lik getirisiyle yatırımcıların yüzünü güldürdü. Kârlılık artışı, güçlü özkaynak büyümesi ve borç yapısındaki iyileşme dikkat çekiyor. Şirket, hem teknik hem temel göstergelerde pozitif sinyaller veriyor.
Satışlar azaldı, ama kârlılık arttı
Emlak Konut GMYO, 2024 dokuz aylık dönemde hasılatında %43,51 oranında düşüş yaşayarak 16,3 milyar TL seviyesine geriledi. Ancak şirket, satışların maliyetini %50 oranında azaltarak kârlılığı artırmayı başardı. Brüt kâr, %20,42 oranında düşmesine rağmen esas faaliyet kârı %21,69 oranında yükselerek 4,3 milyar TL’ye ulaştı.
Özkaynaklarda %266’lık büyüme
2024 yılı üçüncü çeyreğinde Emlak Konut’un özkaynakları %266,87 oranında artarak 82,59 milyar TL’ye çıktı. Bu büyüme, şirketin finansal yapısındaki güçlenmeyi ortaya koyuyor. Özkaynak/aktif oranının %47,09 seviyesine yükselmesi, Emlak Konut’un borç/özkaynak dengesinde iyileşmeye işaret ediyor.
Kısa vadeli yükümlülüklerde hızlı artış
Şirketin kısa vadeli yükümlülükleri %159,39 artışla 91,79 milyar TL’ye ulaştı. Bu artışa rağmen, şirketin toplam borç/aktif oranının %52,91 seviyesine gerilemesi, borç yönetimindeki etkinliği gösteriyor. Aynı dönemde uzun vadeli yükümlülüklerin %48,87 oranında düşmesi, finansal denge açısından önemli bir gelişme olarak öne çıkıyor.
Net kâr marjında dikkat çekici artış
Emlak Konut, 2023 yılın dokuz aylık döneminde 5,34 milyar TL zarar açıklamışken, 2024 yılının dokuz aylık döneminde 3,04 milyar TL net kâr elde etti. Net kâr marjı %18,69’a yükselirken, finansman giderlerinin %44,84 azalması bu olumlu gelişmeyi destekleyen önemli bir unsur oldu.
Teknik analizde al sinyali devam ediyor
Hisse, 14 Ocak 2025’te 14,06 TL kapanış fiyatıyla teknik göstergelerde güçlü bir pozisyon sergiliyor. 10, 20 ve 50 günlük hareketli ortalamaların üzerinde seyreden hisse, kısa vadeli göstergelerde “Al” sinyali veriyor. Özellikle MACD ve RSI gibi teknik göstergelerin nötr kalması, yatay hareketlerin devamına işaret ediyor.
Borç yapısı iyileşiyor, aktif yüksek büyüyor
Şirketin toplam varlıkları %192,93 büyüme ile 175,39 milyar TL seviyesine çıktı. Borç oranlarının kontrol altında kalması, aktif büyüme ile birleştiğinde şirketin finansal yapısının güçlü olduğunu gösteriyor. Cari oranın 1,79 seviyesine çıkması, kısa vadeli yükümlülüklerin karşılanmasında şirketin likiditesinin yeterli olduğunu ortaya koyuyor.
