Bloomberg HT’ye konuk olan Torunlar GYO İdare Şurası Lideri Aziz Torun, Türkiye’de gayrimenkul dalında 2023 yılı görünümünü kıymetlendirdi.
Torun, son 2 yıldır konut tarafındaki üretimde önemli bir azalma olduğunu söylediği konuşmasında, “2017’de yıllık konut üretimi 1 milyon 400 binlere çıktığı bir tepe var. Artık son yıllarda 500-600 binlere düşmüş durumda, önemli bir üretim azlığı var. Bunun nedenleri ortasında da, arsa bulmadaki sıkıntılar ve yüksek maliyetler var.” dedi.
Faiz oranlarının epey yükseldiğini ve finansmana ulaşımın zorlaştığını belirten Torun, personellik fiyatlarında önemli artışlar olduğunu, hatta son yıllarda materyal artışları yüzde 50’lerde iken personellik fiyatlarında yüzde 100‘ün üzerinde bir yükseliş olduğunu söyledi.
“Konut bölümünde stoklar eridi, üretimde de önemli bir azalma var.” diyen Torun, Kentsel dönüşümün başarılı olması için kamu otoritesinin devreye girmesi gerektiğini vurguladı.
Torun, şirketin finansal görünümünü hakkında yaptığı değerlendirmede ise, “Torun Center özelinde bloklardan birini otel konseptine çeviriyoruz. Rastgele bir Döviz borcumuz yok. Yılsonu itibariyle 2,5 milyar TL bir kira geliri beklentimiz var.” açıklamasında bulundu.
