İngiltere Mayıs ayında konut fiyatlarının 11 yıl sonra birinci defa yıllık bazda düştüğü açıklandı.
Lyods Bankacılık Grubu’nun bir kesimi olan Halifax’ın açıklamasında, ortalama bir konutun fiyatının 286 bin 582 sterlin olduğu aktarılarak, fiyatların yıllık bazda Aralık 2012’den bu yana birinci kere düştüğü vurgulandı.
Açıklamada değerlendirmelerine yer verilen Halifax Konut Kredileri Yöneticisi Kim Kinnaird, “Beklendiği üzere, yılın birinci çeyreğinde konut piyasasında görülen kısa vadeli yükseliş, yüksek faiz oranlarının hane halkı bütçelerine ve bilhassa sabit faizli ipotek mutabakatları bitenlere yavaş yavaş yansımasıyla birlikte azaldı” sözünü kullandı.
Enflasyonun inatçı bir biçimde yüksek kalmasıyla, piyasaların 2008 başından bu yana birinci kere siyaset faizini yüzde 5’in üzerine çıkaracak birkaç faiz artışını daha fiyatladığını belirten Kinnaird, bu beklentilerin sabit ipotek oranlarının piyasa genelinde tekrar yükselmeye başlamasına neden olduğunu tabir etti.
Kinnaird, “Hem alıcılar hem de satıcılar beklentilerini gözden geçirdikçe bu durum kaçınılmaz olarak konut piyasasına olan inancı etkileyecek. Hem ipotek onayları hem de satışlara ait son bölüm sayıları talebin soğuduğunu gösteriyor. Bu nedenle konut fiyatları üzerinde daha fazla aşağı istikametli baskı beklenmektedir.” değerlendirmesinde bulundu.
İngiltere’de Mart’ta yüzde 10,1 olan yıllık enflasyon Nisan’da beklenenden az gerileyerek yüzde 8,7’ye inmişti. Bu da, İngiltere Merkez Bankası’nın (BoE) faiz oranlarını tekrar yükseltmek zorunda kalacağına yönelik beklentileri güçlendirdi.
Nisan enflasyon verisinin akabinde Mayıs’ta finans kuruluşları ipotek kredi tekliflerini azaltarak oranları yine düzenlemişti.
