Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), Aralık 2023’e ait bekleyen konut satışları endeksini açıkladı.
Buna nazaran, ABD’de bekleyen konut satışları endeksi geçen yıl Aralık’ta bir evvelki aya kıyasla yüzde 8,3 artarak 77,3 kıymetinde gerçekleşti.
Son üç ayda birinci kere artan ve Haziran 2020’den bu yana en yüksek aylık artış oranını gören endekse ait piyasa beklentisi bu devirde yüzde 1,5 artması tarafındaydı.
Sözleşme imzalamalarına dayalı olarak konut satışlarının ileriye dönük bir göstergesi olan bekleyen konut satışları endeksi, kasımda aylık bazda yüzde 0,3 azalışla 71,4 olarak kaydedilmişti.
Bekleyen konut satışları, geçen yıl aralıkta yıllık bazda da yüzde 1,3 yükseldi.
Bu yıl konut satışlarının yüzde 13 artacağı öngörüldü
Öte yandan NAR çeyreklik ekonomik görünüm raporunu da yayımladı. Raporda, ikinci el konut satışlarının 2024’te yıllık bazda yüzde 13 artışla 4,62 milyona ve 2025’te yüzde 15,8 artışla 5,35 milyona çıkacağı kestirim edildi.
Yıllık ortalama mesken fiyatının 2024’te yüzde 1,4 artarak 395 bin 100 dolara, 2025’te yüzde 2,6 artarak 405 bin 200 dolara yükselmesinin beklendiği kaydedildi.
Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, tüketiciler düşen mortgage oranlarından ve istikrarlı konut fiyatlarından yararlanırken konut piyasasının da bu yıl uygun bir başlangıç yaptığına işaret etti.
İstihdam ve gelir artışının konutların satın alınabilirliğine daha da yardımcı olacağını vurgulayan Yun, potansiyel talebin karşılanması için konut arzının artmasının gerekli olacağını belirtti.
Yun, “Piyasa istikrarlı bir halde olağan satış faaliyetine döndüğünden, önümüzdeki iki yılda konut satışlarının değerli ölçüde artması bekleniyor.” tabirini kullandı.
